blog-banner

Vous cherchez un entrepreneur?

Soumettez notre formulaire rapide et obtenez des devis maintenant!

Des solutions à vos problèmes de nappe phréatique

Par Karine Dutemple

Modifié le 24 octobre 2024

En raison de sa capacité à fournir une grande quantité d’eau potable, la nappe phréatique est manifestement une ressource dont il est impossible de nier la valeur et l’importance.

En contrepartie, sa présence à proximité ou en dessous d’une maison apporte son lot de risques et parfois, de problèmes. Quels sont-ils et comment peut-on y remédier? Voici donc tout ce que vous devez savoir sur le sujet!

La nappe phréatique : problèmes potentiels et solutions

Qu’est-ce que la nappe phréatique?

nappe phréatique

La nappe phréatique est en fait une source d’eau située dans le sol, mais près de la surface de celui-ci. On utilise le terme de ''nappe'' pour désigner la partie du sol qui est saturée en eau et au sein de laquelle tous les interstices entre les grains sont comblés par celle-ci, permettant alors à l’eau de s’écouler naturellement.

Précisons que l’eau qui s’y trouve provient essentiellement de la pluie, celle-ci s’écoulant dans un bassin versant drainé par une rivière ou un cours d’eau quelconque. Une partie de l’eau trouve son chemin jusqu’à l’intérieur du sol à travers les crevasses et autres fissures.

Elle s’écoule alors dans ce qu’on nomme la ''zone vadose'', cette dernière se trouvant directement sous le sol. L’eau s’y infiltre pour ensuite s’enfoncer plus profondément dans le sol grâce aux espaces libres dans le sol, formant la nappe phréatique.

Les problèmes causés par la nappe phréatique

L’inondation du sous-sol et les infiltrations d’eau

maisons inondées

Le premier des dangers posés par la construction d’une maison à proximité d’une nappe phréatique est celui de subir une inondation, plus précisément au niveau du sous-sol. La possibilité que ne survienne ce type de situation dépend essentiellement de la capacité des installations de drainage à faire face à l’élévation de la nappe phréatique, celle-ci survenant souvent au printemps suite à la fonte de la neige. Advenant que la nappe phréatique monte très haut, il n’est donc pas impossible que le sous-sol soit inondé ou que des infiltrations d’eau se manifestent à certains endroits.

Vous avez été victime d’une inondation? Consultez notre article 6 conseils à suivre en cas d'inondation.

L’apparition de l’ocre ferreux et le blocage du drain

Le second risque qui se pose en présence d’une nappe phréatique élevée est la contamination des installations de drainage par l’ocre ferreux. L’apparition de cette bactérie se produit lorsque du fer, de l’eau et de l’oxygène sont tous présents dans le sol et qu’une réaction chimique, biologique ou l’effet combiné de ceux-ci entraîne sa formation. Le fer se mélangera à l’eau pour ensuite se diriger vers le drain, où son contact avec l’air entraînera la formation d’hydroxyde de fer.

Les dépôts d’ocre ferreux qui en résulteront sont la source de plusieurs problématiques, dont tout d’abord l’obstruction du drain et le mauvais fonctionnement de sa pompe. En effet, les dépôts finiront par s’accumuler progressivement aux parois internes autant qu'externes du drain ainsi qu’à l’entrée d’eau de la pompe.

Le mauvais fonctionnement du drain augmentera alors significativement la probabilité d’être victime d’infiltrations d’eau ou pire, de subir une inondation. Précisons que les dépôts d’ocre ferreux risquent aussi de bloquer le bassin de captation de l’eau, de même que l’égout pluvial.

Vous avez un projet de fondations en tête?

Remplissez le formulaire pour être mis en relation avec des entrepreneurs certifiés!

Que faire pour un problème de nappe phréatique : les solutions qui s’offrent à vous

Le remplacement du drain et/ou de son emplacement

Dans le cas où votre drain serait victime d’une accumulation d’ocre ferreux, elle-même engendrée par la présence d’une nappe phréatique élevée, il sera indispensable de remplacer celui-ci. Sachez que l’entrepreneur responsable des travaux optera probablement pour un modèle plus large et moins enclin à l’accumulation de résidus. Également, l’emplacement de l’ensemble du système de drainage pourrait lui aussi être modifié afin d’assurer sa plus grande efficacité.

Dans le cas d’une maison qui n’est pas encore construite, on priorisera la surélévation de la dalle des fondations au-dessus de la nappe phréatique pour éliminer la possibilité que le drain ne soit obstrué.

Le soulèvement de la maison au-dessus de la nappe phréatique

Si l’incapacité du système de drain à faire son travail n’est pas causée par son blocage et que son remplacement serait donc inutile, le soulèvement de la maison à l’aide de pieux d’acier hydrauliques peut être envisagé.

L’imperméabilisation des fondations

L’imperméabilisation des fondations à l'aide d’une membrane d’étanchéité de qualité peut également être envisagée. L’installation de ce type de protection permettra au solage de votre maison de résister adéquatement aux pressions hydrostatiques qui se manifestent de part et d’autre.

Sachez qu’il existe divers types de membranes, certaines liquides et d’autres autoadhésives. Comme il existe donc plusieurs méthodes d’imperméabilisation pour vos fondations, prenez soin de vous renseigner auprès d’un entrepreneur qualifié afin d’évaluer celle qui conviendrait le mieux à votre situation.

Vous aimeriez avoir plus d’informations sur le sujet? Jetez un œil sur notre article Prix de pose d'un drain français et imperméabilisation des fondations.

Obtenir des soumissions pour votre projet de fondations

SoumissionRenovation.ca peut vous aider dans vos démarches pour obtenir des soumissions pour votre projet de fondations. En nous parlant de votre projet, nous vous mettrons gratuitement en contact avec les personnes-ressources adéquates. Vous n’avez qu’à remplir notre formulaire (en quelques minutes seulement) et vous pourrez recevoir des soumissions d’entreprises spécialisées.

Composez le 1 855 239-7836 pour parler avec un de nos représentants au service à la clientèle.


Obtenez 3 soumissions gratuites pour votre projet

Soumettez un projet et obtenez gratuitement 3 soumissions!

Vous cherchez autre chose?

Table des matières

5 min de lecture

Obtenez 3 soumissions gratuites pour votre projet

Soumettez un projet et obtenez gratuitement 3 soumissions!

Êtes-vous entrepreneur?

Rejoignez notre réseau et attirez de vrais clients!

Téléchargez le guide de prix en rénovation

Saisissez un courriel pour recevoir le guide des derniers prix de rénovation du marché.



Articles similaires

Actualités du secteur, témoignages, technologies et autres ressources.

7 minutes de lecture

Équipe éditoriale

07 nov. 2023

L'essentiel à savoir pour réussir une pose de béton ciré sur du carrelage

Ne cherchez plus à retirer les carreaux d’un mur, à le poncer pour en retirer la colle, puis le lisser pour y appliquer une couche d'enduit. Le béton ciré sur carrelage est l'allié incontesté des rénovations.

Conseil sur la rénovation
6 minutes de lecture

Équipe éditoriale

13 déc. 2024

Architecte agrandissement maison - La clé d’un projet réussi

L’agrandissement de la maison est toujours un projet sérieux. Il demande une solide expertise technique et une très grande expérience du design. Découvrez pourquoi l’architecte est indispensable à la réussite de l’agrandissement d’une maison.

Conseil sur la rénovation
7 minutes de lecture

Karine Dutemple

05 déc. 2023

Problèmes de fenêtres embuées : ce que vous devez savoir

Indépendamment de leur style ou de leur matériau de fabrication, les fenêtres poursuivent toutes essentiellement le même objectif : celui de créer une ouverture sur le monde extérieur afin de pouvoir en admirer la beauté au fil des saisons. 

7 minutes de lecture

Équipe éditoriale

07 nov. 2023

Quels sont les travaux qui nécessitent un certificat de compétence de la CCQ?

Les personnes qui s’intéressent à la construction ou à la rénovation résidentielle peuvent se demander quels sont les travaux qui nécessitent un certificat de compétence de la CCQ. Toutefois, la véritable question serait plutôt : quels sont les travaux qui ne nécessitent pas de certificat de compétence de la CCQ, car la liste des travaux nécessitant un certificat de la CCQ est extrêmement longue et vous auriez du mal à terminer la lecture de l’article.

Conseil sur la rénovation
7 minutes de lecture

Léa Plourde-Archer

07 nov. 2023

Rénover un chalet : les priorités et comment s’y prendre?

Posséder un chalet est un luxe qui n’est pas donné à tous et qui devrait être pris au sérieux par ceux qui en ont la chance. L’entretien de cette demeure est souvent relégué au second plan, alors que les propriétaires vont prioriser les rénovations sur leur résidence principale. Cependant, pour garder l’immeuble en bon état et pour en faire un endroit agréable, propice au repos, des travaux de rénovation peuvent être de mise.


Vous cherchez un entrepreneur?

Soumettez un projet et recevez 3 soumissions gratuites maintenant !